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こんな物件を
高額買取してます
再建築不可物件
共有持分
狭小住宅
底地
空き家
事故物件
こんなことを
お悩みではありませんか？
- 安く買い叩かれるんじゃないか…
- 現金化がすぐにできないんじゃないか…
- 不動産屋に相談したが断られてしまった…
- 売りに出してはいるが１年以上売れていない…
- 建物内をキレイにしないと売却できないと言われた…
訳あり物件買取センターの強み
一般の業者に比べ高値で買取可能
一般的な不動産屋では取り扱いできないような物件でも、当センター独自の販売経路があるため高値で買取が可能です。また、どのような物件でも生き返らせることができるノウハウがあります。難しい法律が関わるような問題でも当センターが提携する弁護士法人と連携しておりますのでご心配はいりません。さらには、当センターで物件を保有するケースもあるため高値での買取が可能です。
トラブルのある物件でも買取可能
利害関係人の調停・訴訟を視野に入れて買い取っておりますので、どのようなトラブルを抱えていても買取できます。
調停・訴訟費用を理解しているため最大限に買取値を引き上げることができます。
トラブル解決までの手順を理解しているからため、スムーズに買取できるます。
仲介でなく直接買取だから
手数料不要でスピーディーに買取可能
一般には、購入希望者を探すには結構な時間を要します。さらには仲介手数料もかかり、最短でも購入検討者募集から物件のお引渡しまでには３か月から半年程度が平均的です。
しかし、当センターで買取させていただく場合、最短即日、長くても１か月で現金化することができ、買取の場合、現況有姿・売主様の契約不適合責任免責となりますのでご安心ください。
他社でNGになった物件も買取可能
他社で販売を断られたような難しい案件でも、当センターが買取ります。長年、再建築不可物件や権利が複雑な不動産でも買い取ってきたエキスパート集団で運営しており、現在までに600件以上売買している実績がございます。
不動産売却について
不動産共有名義について
持分だけでも売却可能！
再建築不可物件に関しても
こんなメリットがあります
再建築不可物件を一般の方に売却するのは非常に難しいです。
なぜかと言うと、再建築（その場所に新しく物件を建てること）できないからです。再建築ができない土地ですと一般相場の半分以下の価値にしかなりません。なので物件を再生させることができる当センターが買取りますので、高い金額での買取を実現しております。
買取事例
- 買取価格
- 500万円
- エリア
- 神奈川県保戸谷区
- 種別
- 中古戸建
- トラブル状況
- ゴミ屋敷
- お客様コメント
- 相続で取得しましたが、ゴミ屋敷で足の踏み場もなく片づけることも難しい物件でした。処分に困っていましたが、ゴミをそのままで買い取っていただき大変助かりました！
- 買取価格
- 800万円
- エリア
- 神奈川県南区
- 種別
- 再建築不可
- トラブル状況
- 接道不良
- お客様コメント
- 車で入っていけない高台の家です。思い入れがあり大切に使って参りましたが、老朽化に伴い売却を決意しました。売却を決意してから１年以上売れずに困っておりましたがこの度訳あり物件買取センターに買い取って頂きました。リフォームをして使っていただけるとのことで思い入れのある建物も残り現金化ができて大変嬉しかったです。
- 買取価格
- 1000万円
- エリア
- 東京都中野区
- 種別
- 中古区分
- トラブル状況
- 事故物件
- お客様コメント
- 賃貸オーナー歴15年です。まさか私の物件が事故物件になるなんて思いもよりませんでした。再度賃貸に出すにも賃料が安くなってしまうし、、、悩んでいたところ訳あり物件買取センターを見つけました。ご相談したところ事故物件なのに想像以上に高額で買取していただけました。ありがとうございます。
ご契約までの流れ
お問い合わせ
当社スタッフが、ご状況をヒアリングさせていただきます。
条件確認、物件調査
希望の売却条件をお伺いしました後に、物件の現地調査、役所調査を行います。
査定
建物内外、敷地の状況、権利関係から適切な金額を算定いたします。
ご契約
金額、条件が合致したのちご契約させていただきます。
よくあるご質問
-
Q.
物件の共有者に売却することを知られたくない
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A.
お客様の持分のみの売買でしたら、他の共有者の同意は不要ですので、知られずに売買することは可能です。
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Q.
共有不動産の持分をできるだけ早く現金化したい
-
A.
当センターでしたら持分のみでも買取可能です。是非ご相談ください。
-
Q.
物件を売却したいのですが、近隣の方には知られたくありません。内々で売却のご相談や売却手続きをすることはできますか？
-
A.
可能です。当センターで買取させていただければ、販売活動をすることがないため近隣に知られることはございません。訪問時や近隣の調査の際も秘密厳守で進めて参りますのでご安心してご相談ください。
-
Q.
建物内に荷物やゴミなどが部屋にそのままの状態ですが片づけなくても売却可能ですか？
-
A.
可能です。残置物として置いていっていただいてそのままの状態で買取させていただきます。
-
Q.
トラブルを抱えている物件ですが売却可能ですか？
-
A.
可能です。訳あり物件専門業者ですので、多様なトラブル解決実績も多数ありますのでご安心してご相談ください。
-
Q.
物件の買取相談や査定に費用はかかりますか？
-
A.
無料です。お気軽にお問合せください。
-
Q.
道路に面していない家ですが売却できますか？
-
A.
可能です。再建築不可物件の売却、買取どちらも可能です。お気軽にご相談ください。
会社概要
- 商号
- 株式会社ショウインホーム
- 代表者名
- 矢吹 義秋
- 所在地
- 〒150-0043
東京都渋谷区道玄坂1丁目13-5 MSTビル4F - 免許番号
- 東京都知事(2)第94956号
- 電話番号
- 03-5456-4146
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